Calle 72 - Actuación Estratégica
Transformar la Calle 72 en un eje ambiental y productivo, extendiendo los servicios financieros, promoviendo la generación de vivienda y orientando la revitalización en torno al desarrollo del sistema Metro.
Fecha de actualización: 22-08-2024
Datos Generales
Descripción
La Actuación Estratégica Calle 72 está localizada en la localidad de Barrios Unidos, y limita al norte con las calles 72, 73 y 74; al sur, con la Calle 68 y la Calle 71; al oriente, con la Avenida Caracas; y al occidente, con la Avenida 68.
Comprende un área total de 140,3 hectáreas y se proyecta: 45.785 m2 de espacio público; 12.612 viviendas; 257.194 m2 de comercio y servicios; y la recualificación de equipamientos de cuidado y servicios sociales.
Se priorizarán espacios públicos para la integración de pasajeros entre los distintos modos de transporte, la localización de equipamientos del cuidado como soporte urbano para el uso residencial y el desarrollo de la actividad económica.
Beneficios del proyecto
La Actuación Estratégica Calle 72 busca:
Promover el reverdecimiento:
- Revitalizar el Canal Salitre con la generación de espacio público verde en las zonas aledañas para mejorar la conectividad ecológica.
- Reverdecer los corredores viales principales (Calle 68, Calle 72, Carrera 24 y Carrera 30); los parques Alcázares y San Fernando.
- Incentivar la aplicación del programa Bogotá Construcción Sostenible.
- Generar nuevo espacio público y mejorar el existente.
Aportar al mejoramiento de la movilidad:
- Consolidar un Área de Integración Multimodal en la Calle 72 que conecte todos los sistemas de transporte público.
- Desarrollar y adecuar ciclorrutas que promuevan la movilidad sostenible, y la instalación de una red de servicios para ciclistas que incluya ciclo parqueaderos y puntos de mecánica.
- Configurar la Calle 72 y la Calle 68 como calles completas.
- Desarrollar vías y zonas peatonales sobre el Canal Salitre y redes peatonales que conecten con los sistemas de transporte público y los sistemas de ciudad.
Fortalecer el Sistema de Cuidado:
- Recualificar equipamientos existentes para atender necesidades de la población como, por ejemplo, casas de la igualdad, culturales, un centro para el adulto mayor, equipamientos recreo-deportivo y espacios de educación ambiental.
Proteger el Patrimonio material e inmaterial:
- Incentivar la protección del patrimonio cultural y el tejido social consolidado en el sector.
- Propender por la recuperación y mantenimiento de los inmuebles de interés cultural identificando su estado de conservación y mantenimiento para definir el grupo de obras que requieren.
Mejorar las redes de servicios públicos:
- Contribuir al mejoramiento de la capacidad del sistema de acueducto y alcantarillado, a través de la optimización y ampliación de las redes.
- Incentivar la implementación de sistemas de captación y almacenamiento de agua lluvia para su aprovechamiento en usos no potables en nuevas edificaciones.
- Modernizar el alumbrado público con el cambio de luminarias a tecnología LED, de obligatoria inclusión en los proyectos nuevos.
Promover el empleo y acceso a vivienda digna:
- Generación de unidades de vivienda nueva, de las cuales habrá unidades VIS / VIP.
- Generación de nuevos puestos de trabajo asociados al comercio y servicios dentro de la AE.
Estado
Todas las Actuaciones Estratégicas tienen 4 etapas:
1. Iniciativa: es la manifestación de interés para formular una AE ante la Secretaría Distrital de Planeación (SDP). Esta podrá ser pública, privada o comunitaria.
2. Directrices. que se compone de dos pasos:
- Formulación de las directrices por parte de la Secretaría Distrital de Planeación (SDP), las cuales son las reglas que permiten llevar a cabo la visión del territorio de cada Actuación Estratégica y define algunos proyectos y plazos para su ejecución.
- Adopción mediante una resolución por parte de SDP.
Formulación, que se compone de cinco pasos:
- Formulación de la Actuación Estratégica
- Radicación
- Observaciones
- Revisión entre las entidades
- Adopción
Actualmente, Calle 72 se encuentra en fase de formulación.
4. Desarrollo: implementa estrategias de revitalización gestionando proyectos públicos, privados y comunitarios.
- Con la adopción del decreto por parte de la Administración Distrital, se iniciará la etapa de desarrollo de la Actuación Estratégica en la que se estructuran las Unidades Funcionales delimitadas en la formulación y se concreta la norma específica, los diseños y obras definidas durante la formulación.
Alcance
Respondemos tus inquietudes:
¿Cuándo va a iniciar la implementación/ desarrollo de la Actuación Estratégica Calle 72?
Después de la etapa de formulación y adopción, el desarrollo se dará en la medida en que se vayan priorizando y concretando los proyectos específicos desde lo público (infraestructura vial, servicios, espacio público), y el desarrollo de proyectos privados o público-privados bajo la normativa establecida según interés y vinculación de propietarios del suelo con los desarrolladores.
Desde RenoBo tendremos un rol definido como operador urbano y velaremos para que las acciones privadas y públicas favorezcan la revitalización de la zona.
Queremos garantizar que AE Calle 72 se desarrolle de forma ordenada, aprovechando su potencial e importancia estratégica, para mejorar la calidad de vida y el acceso a servicios urbanos de sus habitantes.
¿Cuáles son las posibilidades de participación inmobiliaria de la ciudadanía?
Los nuevos proyectos inmobiliarios se podrán desarrollar por licenciamiento directo o por medio de una unidad funcional. Se expedirán normas e incentivos diferenciados de acuerdo al carácter del lugar, la morfología de las manzanas, los tipos de desarrollo y el reúso de edificaciones, teniendo en cuenta siempre la posibilidad de vinculación de propietarios y propietarias.
¿La Actuación Estratégica Cómo va a velar por proteger el patrimonio material e inmaterial de la localidad?
Las Actuaciones Estratégicas buscan reconocer y poner en valor el patrimonio que dentro de ellas se encuentre. Entre sus estrategias se busca promover el cumplimiento de las normas específicas para los Bienes de interés Cultural (BIC) y sus entornos.
Además, el modelo urbanístico busca poner en valor las prácticas propias de la comunidad.
Aquí puedes consultar todos las respuestas que hemos enviado a la ciudadanía, entidades e interesados sobre la Actuación Estratégica Calle 72. (Enlace derechos de petición).
¡Participa!
¡Las Actuaciones Estratégicas las construimos entre todas y todos!
Aquí puedes ver todas las acciones que hemos adelantado para propiciar la participación ciudadana en esta Actuación Estratégica.
- 2 jornadas de recorrido con presidentes de JAC
- 1 recorrido con la comisión local participación
- 8 jornadas de atención en el camión vitrina
- 2 sesiones con colectivos ambientales
- 1 jornada de trabajo con mujeres (COLMYG de Barrios Unidos)
- Entrega de boletines en todo el territorio
- Se planean 5 jornadas de devolución con: líderes ambientales, colectivos de mujeres, comerciantes y ciudadanía organizada.
Marco Normativo
Aquí puedes encontrar el marco normativo de la Actuación Estratégica Calle 72, así como información que puede ser de tu interés.
- El artículo 48 del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) Decreto 555 de 2021, establece las Actuaciones Estratégicas como instrumentos de planeación del territorio, localizadas en zonas especiales, que buscan valorar, precisar y materializar los proyectos de ciudad. Plan de Ordenamiento Territorial
- Aquí encontrarás la ubicación y delimitación de cada Actuación Estratégica, así como los lineamientos y datos de cada una de ellas por medio de fichas técnicas. Libro V Actuaciones Estratégicas / Anexo 7 del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) - Guía de Formulación de las Actuaciones Estratégicas
- Estas son las directrices para la definición de lo público para la formulación de la Actuación Estratégica Calle 72- Resolución 0307 del 17 de febrero de 2023
- Este es el decreto de moradores, que busca proteger los derechos de quienes habitan y tienen actividades productivas en el territorio en el que se desarrollen las Actuaciones Estratégicas. Decreto 563 de 2023.
- Este es el decreto que precisa las condiciones de las Actuaciones Estratégicas y las funciones de los operadores urbanos públicos. Decreto 558 de 2023.
